売買の流れ(売却)
売却の相談
売却に関するご要望をお聞かせください。
税金などの経費など一般的なご説明もさせていただきます。
物件調査
現地に赴き調査を行います。
必要に応じて、法務局、市役所等で調査も致します。
価格査定
上記物件調査に基づき、適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結
査定額にご納得いただけた場合、売却の依頼をいただき「媒介契約(※1)」を結びます。
売却活動と現状報告
買主様を見つける為、売却活動を行います。
売買契約
売却条件・価格などをご購入希望者と交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
物件引渡し
買主様から売買代金を受け取り、建物(土地)の名義を変更して引渡し完了となります。
※1 媒介契約とは 宅地建物取引業者(不動産仲介会社)が不動産を売却しようとする者または売買の当事者の双方との間で締結する契約です。